1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.8万円/㎡
前年比+10.3%
さいたま市南区
51.1万円/㎡
前年比+11.0%
コスモ浦和南1STステージ
埼玉県さいたま市南区文蔵四丁目
宇都宮線 / 浦和駅 徒歩16分
1986年築 / 8階建 / 97戸 / SRC造
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5階 / 69.69㎡の場合
相場
2,265万円
32.5万円/㎡
920
1,817
2,714
3,610
AI査定結果
推定相場価格
2,265万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,817万円〜2,714万円
26.1万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年8月7日
コスモ浦和南1STステージ
1,980万円（28.4万円/㎡）/ 5階 / 69.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は28.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/16 | 1,980万円 | 28.4万円 | 5階 | 69.69㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は28.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/16 | コスモ浦和南1STステージ さいたま市南区文蔵四丁目 | 浦和駅16分 | 1,980万円 | 28.4万円 | 69.69㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 97戸 | SRC |
| 2025/08/06 | ライオンズマンション武蔵浦和 さいたま市南区内谷一丁目 | 西浦和駅22分 | 1,799万円 | 30.8万円 | 58.4㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 94戸 | RC |
| 2024/11/22 | パシフィックパレス武蔵浦和 さいたま市南区内谷一丁目 | 武蔵浦和駅24分 | 1,790万円 | 23.8万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/22 | コスモ武蔵浦和プロシィード さいたま市南区内谷七丁目 | 武蔵浦和駅18分 | 2,480万円 | 31.7万円 | 78.13㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/28 | 東急ドエルアルス武蔵浦和 さいたま市南区内谷六丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 2,480万円 | 31.1万円 | 79.79㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/28 | ハイツ南浦和 さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 1,400万円 | 22.6万円 | 61.85㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | - | 1981年 | 54戸 | SRC |
| 2024/04/04 | 日商岩井南浦和マンション さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅16分 | 1,790万円 | 32.9万円 | 54.35㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | - | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2024/07/16 | アプロアメニティ南浦和 さいたま市南区大谷場二丁目 | 南浦和駅14分 | 1,700万円 | 31.0万円 | 54.8㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/13 | ライオンズマンション浦和第三 さいたま市南区太田窪四丁目 | 南浦和駅20分 | 1,280万円 | 24.0万円 | 53.35㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/29 | クレスト南浦和 さいたま市南区辻三丁目 | 南浦和駅18分 | 1,580万円 | 25.4万円 | 62.32㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 75戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.3%上昇、さいたま市南区では11%上昇しています。